Đóng
Động đất làm rung chuyển thành phố New York
Tờ San Diego Union-Tribune đưa tin vào hôm thứ Sáu ngày 21 tháng 8, giá nhà tại San Diego, California vào tháng 7 đã tăng 9,3% so với cùng thời điểm năm ngoái, lên trung bình $634,000 cho một căn, dựa theo dữ liệu được cung cấp bởi CoreLogic. Đây cũng được coi là mức tăng cao nhất trong khoảng hai năm trở lại đây tại San Diego. Vào tháng 6, giá nhà trung bình tại khu vực này vào khoảng $600,250.
Giá căn hộ riêng tại San Diego lên cao nhất là $700,000 vào tháng 7, tăng $44,500 so với tháng 6. Giá Condominium cũng đã đạt $471,500 vào tháng trước, tăng $17,000 so với kỷ lục được thiết lập vào tháng 3.
Theo các chuyên gia địa ốc, họ nhận định rằng do mức lãi suất thấp cũng như nguồn cung ứng căn hộ trên thị trường không đủ, dẫn đến cơn sốt nhà và đẩy giá nhà lên cao bất chấp thực tế rằng kinh tế đang suy thoái vì đại dịch COVID-19.
Ông Rich Toscano của công ty tài chính Pacific Capital Associates ở San Diego, cho biết những yếu tố khiến giá nhà tăng cao là do chủ nhà không muốn bán vì lo ngại dịch COVID-19 sẽ lây lan, lãi suất vay tiền mua nhà thấp.
Ngoài ra, ông Toscano còn nói rằng mặc dù nguy cơ bể bong bóng bất động sản như năm 2004 là khó có thể xảy ra, nhưng các yếu tố khiến giá nhà bị đẩy lên cao sẽ không tồn tại lâu. Do đó, giá nhà tại San Diego có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài tháng tới.
Ngoài San Diego, một số khu vực khác tại Nam California cũng có giá nhà tăng chóng mặt trong tháng 7. Tại San Bernardino, giá nhà đã tăng 9.8%, lên tới $375,000; vùng Riverside tăng 9,1% lên tới $430,000; Ventura tăng 6,7%, lên tới $635,000; Orange County 6,3%, lên tới $775,000 và Los Angeles tăng 5,5%, lên tới $670,000.
